Споры с застройщиками. Неустойка по ДДУ.
Дом с вашей квартирой сдали позже заявленного срока? Не можете зарегистрировать право на недвижимость? В сданном недвижимом имуществе много недочетов, но вы не хотите исправлять их за свой счет? У вас есть все основания встретиться с застройщиком в суде, а юридическая группа «Партнеры» поможет выиграть спор!
Приобретать квартиру на этапе строительства выгодно и рискованно одновременно. К сожалению, немногие застройщики подходят к процессу возведения многоквартирных домов максимально ответственно (начиная от разрешительной документации и заканчивая ведением строительства с учетом всех норм). Из-за недобросовестности дольщикам часто приходится прибегать к взысканию неустойки с застройщика. Не спешите поддаваться уговорам представителей строительной организации, прощать им недоработки и соглашаться на их условия. Вы вправе отправить застройщика в суд отвечать за свою недобросовестную работу. Юридическая группа «Партнеры» поможет решить правовое разногласие и взыскать неустойку по ДДУ.
Основные разновидности услуг, связанные со спорами с застройщиками в суде:
- консультации, составление исковых заявлений жалоб, ведение дела и т.п.;
- взыскание неустойки с застройщика за просрочку сдачи квартиры (неустойка по ДДУ);
- расторжение договора долевого участия и взыскание денежных средств;
- признание права собственности на квартиру;
- устранение недостатков в переданной квартире;
- взыскание денежных средств за устранение строительных недостатков.
Не советуем самостоятельно пытаться взыскать неустойку по ДДУ. Вы потеряете бесценное время на изучение законов, а отсутствие практики сыграет с вами злую шутку. При этом часто у застройщика может быть комплекс проблем (например, объект сдан позже срока и не было разрешения на его возведение). Поэтому, если вы хотите видеть застройщика в суде, а позже получить компенсацию, то доверьте решения правового конфликта профессионалам – юридической группе «Партнеры». Наши правовые эксперты готовы помочь в споре со строительными организациями! Звоните!
Стоимость услуг
| Наименование услуги | Стоимость |
| Стоимость консультации юриста по спорам с застройщиком свыше 30 минут | 500 рублей (менее 30 минут бесплатно) |
| Стоимость составления искового заявления с приложениями по спорам с застройщиком | от 4 000 рублей |
| Стоимость комплексного ведения дела в суде первой инстанции юриста по спорам с застройщиком | от 25 000 рублей (зависит от категории спора), также возможна оплата по факту получения денежных средств с застройщика |
| Стоимость комплексного ведения дела в суде первой инстанции | 50 % от стоимости ведения дела в суде первой инстанции, в том случае если ведение дела в первой инстанции осуществлялось сотрудниками ООО «ЮГ Партнеры» (в иных случаях по договоренности) |
Выигранные дела
|
1. К нам обратился клиент, с просьбой помочь взыскать неустойку с застройщика. Нами была подана претензия, которая осталась без удовлетворения, в дальнейшем подан был иск. Суд взыскал 100 000 рублей неустойки, 2 000 компенсацию морального вреда, штраф 51 000 рублей и судебные расходы в размере 4 000 рублей. Однако вынесенное решение нас не устроило и была подана апелляционная жалоба на решение суда. Верховный суд поддержал доводы, указанные в апелляционной жалобе и увеличил размер неустойки до 400 000 рублей, штраф до 201 000 рублей. |
 |
 |
 |
|
2. К нам обратился клиент, приобретший по договору долевого участия квартиру у ООО «Крона». Застройщик просрочил сдачу квартиры на длительное время. После непродолжительной переписки с ответчиком было принято решение обратиться в суд, который был выигран. В результате клиент получил более 600 000 рублей. При этом в настоящий момент еще подано исковое заявление о взыскании неустойки, в связи, с чем данная сумма неокончательная, при цене квартиры в 1 500 000 рублей. |
 |
 |
|
|
3. К нам обратилась клиента, с помощью о взыскании неустойки с застройщика, за просрочку сдачи квартиры. Нами была отправлена претензия которая осталась без ответа, в дальнейшем исковое заявление было подано в Ленинский районный суд г.Уфы. Однако, к нашему большому удивлению суд отказал в удовлетворении исковых требований, по той причине, что при переуступки прав требований по договору долевого участия, требования касающийся перехода прав неустойки не предусмотрено. Нами была подана апелляционная жалоба в Верховный суд РБ, об отмене решения Ленинского районного суда г.Уфы. Суд встал на нашу сторону, отменил решения Ленинского районного суда г.Уфы и взыскал с ответчика около 400 000 рублей неустойки. Правда осталась на нашей стороне. |
 |
||
|
4. К нам обратилась клиентка, с просьбой помочь взыскать неустойку с застройщика ООО "СтройИнвест - Уфа". Мы полностью взяли введение дела под ключ, подготовили претензию, рассчитали сумму неустойки, которая составила около 200 000 рублей, отправили претензию, которая осталась без удовлетворения. В последующем обратились с иском в суд. На 2 судебное заседание, было вынесено решение, по которому суд взыскал: - 198 828 рублей неустойка - 1000 рублей компенсация морального вреда - 6000 рублей услуги представителя - 99 914 рублей штраф Таким образом, неустойка была взыскана в полном объеме без снижения. |
 |
 |